Særkærparken 173

Villa · 183 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.419 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.138.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.129.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særkærparken 50 7500 Holstebro	187 m²	516 m	05-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Særkærparken 81 7500 Holstebro	188 m²	620 m	06-08-2024	1.625.000 kr.	8.644 kr./m²
Særkærparken 169 7500 Holstebro	163 m²	54 m	19-05-2026	2.098.000 kr.	12.871 kr./m²
Særkærparken 120 7500 Holstebro	164 m²	201 m	31-03-2026	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Særkærparken 28 7500 Holstebro	199 m²	437 m	11-11-2025	2.476.000 kr.	12.442 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	542 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	291 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Særkærparken 11 7500 Holstebro	216 m²	451 m	14-05-2025	2.065.000 kr.	9.560 kr./m²
Særkærparken 51 7500 Holstebro	234 m²	556 m	01-02-2025	3.500.000 kr.	14.957 kr./m²
Særkærparken 25 7500 Holstebro	125 m²	455 m	11-10-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu