Særmarksvej 42, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 128 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 988 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.191 kr/m² × 128 m².1.048.448 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering804.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	306 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	46 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	74 m	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	173 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Lyngparken 4, Holsted St 6670 Holsted	130 m²	436 m	26-10-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	467 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	595 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	263 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	801 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	836 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu