Særmarksvej 58, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 150 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 150 m².1.231.050 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering949.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	155 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	460 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	109 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	26 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 18, Holsted St 6670 Holsted	153 m²	367 m	05-08-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Lyngparken 17, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	481 m	18-03-2024	1.025.000 kr.	6.656 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	355 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	537 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	385 m	11-02-2026	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Hedevangen 15, Holsted St 6670 Holsted	143 m²	385 m	12-05-2025	1.315.000 kr.	9.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu