Særmarksvej 6, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 123 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 123 m².1.009.461 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering928.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,27 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
1998sep.Solgt, familiehandel380.000 kr.
1990Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	60 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Særmarksvej 42, Holsted St 6670 Holsted	128 m²	362 m	05-11-2025	725.000 kr.	5.664 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	408 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	532 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	398 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Lyngparken 36, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	431 m	11-12-2023	830.000 kr.	6.587 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	264 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	482 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	528 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	474 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu