Sættedammen 19, Ny Hammersholt

Rækkehus · 212 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 212 m², grund på 432 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 212 m².6.212.660 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.250.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,82 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.250.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, andet3.225.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sættedammen 16, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	163 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	25.653 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	519 m	26-03-2025	4.360.000 kr.	24.773 kr./m²
Slettebjerget 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	136 m²	364 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Slettebjerget 94, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	134 m²	347 m	04-08-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Slettebjerget 75, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	133 m²	329 m	12-12-2025	3.875.000 kr.	29.135 kr./m²
Slettebjerget 71, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	132 m²	354 m	11-05-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Slettebjerget 15, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	490 m	20-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Slettebjerget 11, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	517 m	10-10-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Slettebjerget 10, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	518 m	22-02-2026	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Slettebjerget 147, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	125 m²	444 m	03-12-2025	3.950.000 kr.	31.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu