Sættedammen 24, Ny Hammersholt

Rækkehus · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 192 m².5.626.560 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.241.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+447,28 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 775.000 kr.
16. jan. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.241.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, andet775.000 kr.
1998dec.Ejerskifte775.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sættedammen 16, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	52 m	21-12-2023	4.515.000 kr.	25.653 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	176 m²	480 m	26-03-2025	4.360.000 kr.	24.773 kr./m²
Slettebjerget 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	136 m²	423 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Slettebjerget 94, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	134 m²	427 m	04-08-2025	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Slettebjerget 75, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	133 m²	395 m	12-12-2025	3.875.000 kr.	29.135 kr./m²
Slettebjerget 71, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	132 m²	414 m	11-05-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Dyrehavevej 58 3400 Hillerød	182 m²	2,7 km	21-07-2024	5.750.000 kr.	31.593 kr./m²
Slettebjerget 15, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	501 m	20-11-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Slettebjerget 10, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	538 m	22-02-2026	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²
Slettebjerget 11, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	128 m²	538 m	10-10-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu