Sævilsvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 60 m².1.370.280 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.319.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+473,51 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 87.400 kr.
13. jul. 1999 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, familiehandel230.000 kr.
jan.Ejerskifte87.400 kr.
1971Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sævilsvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	43 m	17-08-2025	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Kulhusgårdsvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	175 m	28-08-2026	1.902.500 kr.	31.708 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	398 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Vikingevej 22B, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	227 m	18-09-2024	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	301 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	301 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	557 m	29-06-2026	2.095.000 kr.	34.344 kr./m²
Forårsvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	557 m	27-04-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	316 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	483 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu