Safranvænget 6

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.345 kr/m².1.261.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSafranvænget gns: 8.748 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,03 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosmarinvænget 4 5772 Kværndrup	120 m²	81 m	17-07-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krusemyntevænget 15 5772 Kværndrup	116 m²	339 m	01-11-2025	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²
Ternevænget 5 5772 Kværndrup	115 m²	334 m	04-01-2025	1.195.000 kr.	10.391 kr./m²
Muskatvænget 6 5772 Kværndrup	120 m²	433 m	14-11-2023	1.475.000 kr.	12.292 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	311 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Laurbærvænget 9 5772 Kværndrup	122 m²	422 m	23-07-2024	1.235.000 kr.	10.123 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	250 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	598 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	53 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	376 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu