Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sagavej 18

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.448 kr/m².2.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSagavej gns: 16.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden jun. 1999
454k909k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999944.000 kr.I dag · vores estimat1.914.299 kr.Markedet · 1992574.911 kr.Markedet · 1993572.129 kr.Markedet · 1994607.439 kr.Markedet · 1995511.781 kr.Markedet · 1996586.788 kr.Markedet · 1997782.812 kr.Markedet · 1998734.876 kr.Markedet · 1999532.860 kr.Markedet · 2000740.119 kr.Markedet · 2001938.604 kr.Markedet · 2002880.182 kr.Markedet · 2003867.556 kr.Markedet · 20041.029.982 kr.Markedet · 20051.041.003 kr.Markedet · 20061.406.622 kr.Markedet · 20071.366.390 kr.Markedet · 20081.626.721 kr.Markedet · 20091.408.120 kr.Markedet · 20101.188.877 kr.Markedet · 20111.261.530 kr.Markedet · 2012798.220 kr.Markedet · 20131.212.631 kr.Markedet · 20141.210.598 kr.Markedet · 20151.222.582 kr.Markedet · 20161.303.902 kr.Markedet · 20171.197.972 kr.Markedet · 20181.267.950 kr.Markedet · 20191.343.385 kr.Markedet · 20201.458.410 kr.Markedet · 20211.557.920 kr.Markedet · 20221.862.656 kr.Markedet · 20231.605.000 kr.Markedet · 20241.679.258 kr.Markedet · 20251.680.970 kr.Markedet · 20261.806.481 kr.Markedet · 20272.273.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
944.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg944.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagavej 13
4200 Slagelse		139 m²29 m15-08-20241.725.000 kr.12.410 kr./m²
Sagavej 11
4200 Slagelse		140 m²41 m10-07-20262.395.000 kr.17.107 kr./m²
Sagavej 31
4200 Slagelse		173 m²197 m21-02-20243.195.000 kr.18.468 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²448 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²674 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Agerhønevej 54
4200 Slagelse		110 m²550 m10-08-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²209 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Frodesvej 39
4200 Slagelse		115 m²369 m28-09-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse
4200 Slagelse		109 m²827 m21-02-20241.720.000 kr.15.780 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²913 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden