Sakskøbingvej 83A

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.335.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSakskøbingvej gns: 5.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²-51,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.515.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+378,04 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 317.000 kr.
15. dec. 2022 · Alm. Salg: 317.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.515.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet317.000 kr.
aug.Ejerskifte317.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev 4880 Nysted	134 m²	1,5 km	05-04-2025	1.405.000 kr.	10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 84 4880 Nysted	112 m²	2,4 km	05-10-2024	985.000 kr.	8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5 4880 Nysted	137 m²	166 m	27-04-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Musse Gade 24B 4880 Nysted	95 m²	1,2 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse 4880 Nysted	80 m²	1,7 km	18-09-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup 4880 Nysted	165 m²	5,0 km	28-07-2025	1.075.000 kr.	6.515 kr./m²
Strandvejen 51 4880 Nysted	143 m²	6,3 km	21-08-2024	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Stubberupvej 10A 4880 Nysted	189 m²	3,9 km	02-06-2024	1.400.000 kr.	7.407 kr./m²
Adelgade 2B 4880 Nysted	160 m²	5,6 km	28-02-2024	1.345.000 kr.	8.406 kr./m²
Rosenvænget 8 4880 Nysted	131 m²	6,2 km	30-06-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu