Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Salekildevej 16A, Valby

Villa · 92 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i ValbyMedian pris/m² for villa i Valby (3200, sidste 24 mdr.): 18.041 kr/m² × 92 m².1.659.772 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,71 pct. siden apr. 2016
362k870k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.395.000 kr.I dag · vores estimat1.803.312 kr.Markedet · 1992455.584 kr.Markedet · 1993514.280 kr.Markedet · 1994439.116 kr.Markedet · 1995419.704 kr.Markedet · 1996473.984 kr.Markedet · 1997628.176 kr.Markedet · 1998688.528 kr.Markedet · 1999832.692 kr.Markedet · 2000902.612 kr.Markedet · 20011.002.156 kr.Markedet · 2002965.264 kr.Markedet · 2003801.688 kr.Markedet · 20041.055.792 kr.Markedet · 20051.238.228 kr.Markedet · 20061.634.840 kr.Markedet · 20071.987.200 kr.Markedet · 20082.024.000 kr.Markedet · 20091.381.380 kr.Markedet · 20101.232.708 kr.Markedet · 20111.161.960 kr.Markedet · 2012899.484 kr.Markedet · 2013992.588 kr.Markedet · 2014904.268 kr.Markedet · 20151.265.828 kr.Markedet · 20161.261.596 kr.Markedet · 20171.169.872 kr.Markedet · 20181.290.484 kr.Markedet · 20191.421.032 kr.Markedet · 20201.499.968 kr.Markedet · 20211.634.012 kr.Markedet · 20221.939.636 kr.Markedet · 20231.907.896 kr.Markedet · 20241.922.984 kr.Markedet · 20251.888.392 kr.Markedet · 20262.277.000 kr.Markedet · 20271.875.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salekildevej 11, Valby
3200 Helsinge		138 m²82 m07-07-20252.335.000 kr.16.920 kr./m²
Valbyvej 65
3200 Helsinge		103 m²747 m18-06-20251.550.000 kr.15.049 kr./m²
Valbyvej 59
3200 Helsinge		118 m²884 m04-02-20253.150.000 kr.26.695 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²3,6 km09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Valbyvej 81
3200 Helsinge		126 m²683 m04-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ørby Gade 22
3200 Helsinge		100 m²3,2 km09-06-20262.717.000 kr.27.170 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²3,7 km19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Stenlandsengen 56
3200 Helsinge		100 m²3,3 km04-11-20243.525.000 kr.35.250 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²3,7 km19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²4,0 km23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden