Sallingsundvej 114, Harre

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.707 kr/m².552.250 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 260% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering436.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 111.000 kr.
4. mar. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 436.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte111.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 45 7870 Roslev	207 m²	3,5 km	13-05-2026	720.000 kr.	3.478 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	392 m	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	303 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,5 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Nørrevang 6, Durup 7870 Roslev	110 m²	3,9 km	11-07-2024	250.000 kr.	2.273 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,5 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	3,7 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	3,8 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,4 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	3,8 km	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu