Sallingvej 68, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1941
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 795 m²
Bebygget areal: 275 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.706 kr/m².2.936.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSallingvej gns: 37.749 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.163 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.001.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,99 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.001.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingvej 68, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	0 m	16-05-2026	3.597.000 kr.	53.687 kr./m²
Sallingvej 68, 2. tv 2720 Vanløse	67 m²	0 m	24-02-2025	2.606.000 kr.	38.896 kr./m²
Sallingvej 70, 2. th 2720 Vanløse	67 m²	22 m	12-11-2025	3.075.000 kr.	45.896 kr./m²
Sallingvej 64, st. tv. 2720 Vanløse	69 m²	23 m	08-09-2026	4.020.000 kr.	58.261 kr./m²
Sallingvej 64, 2. tv 2720 Vanløse	65 m²	23 m	31-08-2026	3.470.000 kr.	53.385 kr./m²
Sallingvej 64, 1. tv 2720 Vanløse	65 m²	23 m	26-08-2025	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Sallingvej 67, st. th 2720 Vanløse	71 m²	35 m	10-06-2026	3.595.000 kr.	50.634 kr./m²
Sallingvej 63, 2. th 2720 Vanløse	71 m²	35 m	18-05-2024	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Sallingvej 68, 2. th 2720 Vanløse	64 m²	0 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Sallingvej 68, 1. th 2720 Vanløse	64 m²	0 m	28-11-2023	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu