Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Sallvej 24

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².1.066.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSallvej gns: 8.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.193.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,42 pct. siden dec. 1993
114k425k736k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993318.000 kr.14. dec. 2023525.000 kr.28. feb. 2026525.000 kr.I dag · vores estimat1.193.946 kr.Markedet · 1992310.592 kr.Markedet · 1993357.788 kr.Markedet · 1994300.104 kr.Markedet · 1995363.216 kr.Markedet · 1996344.264 kr.Markedet · 1997431.848 kr.Markedet · 1998452.088 kr.Markedet · 1999276.828 kr.Markedet · 2000483.460 kr.Markedet · 2001367.908 kr.Markedet · 2002402.316 kr.Markedet · 2003503.884 kr.Markedet · 2004441.600 kr.Markedet · 2005763.048 kr.Markedet · 2006553.564 kr.Markedet · 2007723.580 kr.Markedet · 20081.123.872 kr.Markedet · 2009887.156 kr.Markedet · 2010840.328 kr.Markedet · 20111.357.920 kr.Markedet · 2012694.140 kr.Markedet · 20131.002.432 kr.Markedet · 2014887.984 kr.Markedet · 2015243.248 kr.Markedet · 2016836.372 kr.Markedet · 20171.211.272 kr.Markedet · 2018810.244 kr.Markedet · 2019886.236 kr.Markedet · 20201.090.476 kr.Markedet · 2021958.364 kr.Markedet · 20221.244.944 kr.Markedet · 20231.027.088 kr.Markedet · 20241.210.720 kr.Markedet · 20251.099.216 kr.Markedet · 20261.098.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
318.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
525.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet525.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg318.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallvej 21
8881 Thorsø		70 m²49 m10-07-2026480.000 kr.6.857 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²308 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²316 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²823 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²591 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²784 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²757 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²400 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²829 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Skolegade 11
8881 Thorsø		110 m²896 m20-10-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden