Salpetermosevej 13

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.244 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.770 kr/m².4.658.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSalpetermosevej gns: 28.101 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.681.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.681.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salpetermosevej 23 3400 Hillerød	215 m²	99 m	03-04-2024	5.750.000 kr.	26.744 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	364 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	441 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	353 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	236 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	200 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	275 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	199 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	1,1 km	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	323 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu