Saltum Strandvej 144

Fritidshus · 67 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.845 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².2.127.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.596.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,79 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
1. sep. 2021 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
majEjerskifte935.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	873 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	1,1 km	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	1,4 km	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	265 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Skovsletten 10 9493 Saltum	70 m²	83 m	24-10-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Havmandens Vej 34 9493 Saltum	66 m²	511 m	20-08-2026	1.755.000 kr.	26.591 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	473 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	597 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	180 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	952 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu