Saltunavej 36, Østermarie

Villa · 288 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 3.586 m², 5 værelser, opført i 1840, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 3586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 288 m².1.878.912 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.785.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,99 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2010 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.785.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, familiehandel637.500 kr.
2005Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 34, Østermarie 3751 Østermarie	267 m²	2,6 km	17-11-2024	1.600.000 kr.	5.993 kr./m²
Buskevej 8, Østermarie 3751 Østermarie	295 m²	3,2 km	17-07-2026	3.400.000 kr.	11.525 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie 3751 Østermarie	247 m²	3,2 km	11-06-2024	1.350.000 kr.	5.466 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	3,7 km	16-10-2025	2.075.000 kr.	8.105 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	256 m²	4,5 km	12-05-2026	1.895.000 kr.	7.402 kr./m²
Kirkebyvej 20, Østermarie 3751 Østermarie	371 m²	3,1 km	11-04-2024	3.400.000 kr.	9.164 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	3,5 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	3,4 km	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Maglegårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	408 m²	3,5 km	22-05-2025	2.800.000 kr.	6.863 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie 3751 Østermarie	243 m²	5,6 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu