Saltværksvej 187

Villa · 143 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.490 kr/m².7.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.703.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,93 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.703.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1965okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	116 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	1,1 km	31-05-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	1,1 km	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	71 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	268 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	217 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	280 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	222 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	473 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	333 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu