Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 201

Villa · 183 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.600 kr/m².7.192.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.774.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden dec. 2008
833k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20084.700.000 kr.I dag · vores estimat6.774.943 kr.Markedet · 19921.284.294 kr.Markedet · 1993832.833 kr.Markedet · 19941.199.748 kr.Markedet · 19951.197.552 kr.Markedet · 19961.217.499 kr.Markedet · 19971.464.549 kr.Markedet · 19981.922.232 kr.Markedet · 19992.024.895 kr.Markedet · 20002.336.361 kr.Markedet · 20012.416.698 kr.Markedet · 20022.428.410 kr.Markedet · 20032.245.227 kr.Markedet · 20042.585.241 kr.Markedet · 20052.969.907 kr.Markedet · 20063.723.867 kr.Markedet · 20074.326.303 kr.Markedet · 20084.306.722 kr.Markedet · 20092.996.076 kr.Markedet · 20102.890.485 kr.Markedet · 20113.182.736 kr.Markedet · 20122.683.329 kr.Markedet · 20132.894.877 kr.Markedet · 20143.485.784 kr.Markedet · 20154.077.423 kr.Markedet · 20165.011.089 kr.Markedet · 20174.725.426 kr.Markedet · 20184.773.921 kr.Markedet · 20195.059.401 kr.Markedet · 20205.287.236 kr.Markedet · 20216.334.545 kr.Markedet · 20226.832.122 kr.Markedet · 20235.736.867 kr.Markedet · 20246.398.046 kr.Markedet · 20256.948.510 kr.Markedet · 20267.217.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.774.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1940jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²257 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,3 km31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,3 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²142 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Castor Alle 10
2770 Kastrup		179 m²721 m05-06-20257.150.000 kr.39.944 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²384 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Spicas Alle 13
2770 Kastrup		185 m²848 m15-09-20243.900.000 kr.21.081 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²273 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²869 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²948 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden