Saltværksvej 213, 2. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1938
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1380 m²
Bebygget areal: 457 m²
Erhvervsareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.086 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.256 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.580.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.580.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 209B, 1. 2770 Kastrup	89 m²	35 m	06-11-2025	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Saltværksvej 115, 1. tv 2770 Kastrup	73 m²	697 m	01-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Saltværksvej 211, st. tv 2770 Kastrup	63 m²	16 m	09-10-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Saltværksvej 213, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	0 m	19-06-2024	1.845.000 kr.	30.750 kr./m²
Saltværksvej 121, 1. th. 2770 Kastrup	65 m²	657 m	17-09-2026	2.780.000 kr.	42.769 kr./m²
Saltværksvej 117, 1. tv 2770 Kastrup	63 m²	685 m	21-08-2025	2.630.000 kr.	41.746 kr./m²
Saltværksvej 117, st. tv 2770 Kastrup	63 m²	685 m	27-04-2025	2.435.000 kr.	38.651 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	671 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, 1. tv 2770 Kastrup	62 m²	671 m	07-04-2026	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Saltværksvej 119, st. th 2770 Kastrup	62 m²	671 m	15-06-2025	2.400.000 kr.	38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu