Saltværksvej 60

Villa · 210 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.449 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.609 kr/m².7.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 43.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.392.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,55 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
5. sep. 1999 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.392.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
jun.Ejerskifte3.900.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	816 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	184 m	31-05-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	184 m	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	215 m²	835 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	27.558 kr./m²
Engmarken 1 2770 Kastrup	191 m²	540 m	31-05-2026	4.750.000 kr.	24.869 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	955 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Skovmarken 11 2770 Kastrup	180 m²	328 m	19-06-2026	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Randkløve Alle 89 2770 Kastrup	213 m²	1,4 km	29-09-2025	8.600.000 kr.	40.376 kr./m²
Fortgård Alle 32 2770 Kastrup	231 m²	828 m	15-11-2023	5.700.000 kr.	24.675 kr./m²
Gammel Skovvej 6 2770 Kastrup	172 m²	203 m	01-07-2024	7.650.000 kr.	44.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu