Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Samsøvej 14

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.597 kr/m².2.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSamsøvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden maj 2014
545k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020241. maj 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.499.109 kr.Markedet · 1992544.768 kr.Markedet · 1993556.206 kr.Markedet · 1994626.696 kr.Markedet · 1995631.617 kr.Markedet · 1996719.530 kr.Markedet · 1997784.700 kr.Markedet · 1998886.711 kr.Markedet · 1999823.935 kr.Markedet · 2000974.225 kr.Markedet · 2001962.920 kr.Markedet · 2002943.635 kr.Markedet · 2003895.090 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 20051.042.587 kr.Markedet · 20061.218.945 kr.Markedet · 20071.604.645 kr.Markedet · 20081.882.349 kr.Markedet · 20091.299.144 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.498.378 kr.Markedet · 20121.346.226 kr.Markedet · 20131.334.788 kr.Markedet · 20141.189.818 kr.Markedet · 20151.506.624 kr.Markedet · 20161.248.471 kr.Markedet · 20171.524.446 kr.Markedet · 20181.558.627 kr.Markedet · 20191.504.762 kr.Markedet · 20201.700.937 kr.Markedet · 20211.902.565 kr.Markedet · 20222.006.039 kr.Markedet · 20231.851.360 kr.Markedet · 20241.923.845 kr.Markedet · 20252.053.254 kr.Markedet · 20261.917.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²139 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Lillebælts Allé 32
7000 Fredericia		130 m²133 m23-06-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²546 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²31 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²473 m09-05-20262.330.000 kr.16.643 kr./m²
Kaltoftevej 24
7000 Fredericia		140 m²473 m08-10-20252.350.000 kr.16.786 kr./m²
Kattegatvej 12
7000 Fredericia		121 m²175 m26-03-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Avlsbrugervej 12
7000 Fredericia		123 m²357 m04-02-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²347 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Annavej 43
7000 Fredericia		133 m²1,1 km28-11-20232.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden