Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Samsøvej 14

Villa · 134 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
847 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.135.870 kr.
  2. 2Vores vurdering1.457.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3543,26 pct. siden jan. 2004
40k2,1M4,1M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 200440.000 kr.I dag · vores estimat1.457.302 kr.Markedet · 1992406.824 kr.Markedet · 1993384.178 kr.Markedet · 1994384.848 kr.Markedet · 1995636.634 kr.Markedet · 1996693.450 kr.Markedet · 1997302.974 kr.Markedet · 1998711.138 kr.Markedet · 19998.231.486 kr.Markedet · 2000372.252 kr.Markedet · 2001755.626 kr.Markedet · 20021.469.310 kr.Markedet · 2003627.790 kr.Markedet · 2004701.892 kr.Markedet · 2005408.432 kr.Markedet · 2006389.136 kr.Markedet · 2007869.392 kr.Markedet · 2008273.494 kr.Markedet · 2009644.808 kr.Markedet · 2010970.830 kr.Markedet · 20111.310.922 kr.Markedet · 2012894.450 kr.Markedet · 2013617.070 kr.Markedet · 2014438.046 kr.Markedet · 2015764.068 kr.Markedet · 2016538.010 kr.Markedet · 2017601.794 kr.Markedet · 20181.008.082 kr.Markedet · 20191.167.944 kr.Markedet · 20201.034.882 kr.Markedet · 20211.311.056 kr.Markedet · 20221.019.740 kr.Markedet · 2023957.162 kr.Markedet · 20241.394.270 kr.Markedet · 2025869.660 kr.Markedet · 2026942.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006Bygget
  • 2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²75 m17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²169 m15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²219 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Solsortevej 5
9982 Ålbæk		135 m²480 m26-09-2025866.700 kr.6.420 kr./m²
Solsortevej 30
9982 Ålbæk		133 m²490 m14-02-20251.264.000 kr.9.504 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²113 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²113 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²
Solsortevej 11
9982 Ålbæk		132 m²472 m25-09-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Parallelvej 20
9982 Ålbæk		135 m²646 m23-02-2026950.000 kr.7.037 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²367 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden