Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Samsøvej 3, Elsegårde

Villa · 130 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 36.226 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
36226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.591.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,52 pct. siden apr. 2012
205k862k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20121.060.000 kr.I dag · vores estimat2.591.872 kr.Markedet · 1992535.860 kr.Markedet · 1993635.570 kr.Markedet · 1994611.780 kr.Markedet · 1995678.600 kr.Markedet · 1996771.810 kr.Markedet · 1997677.820 kr.Markedet · 1998691.990 kr.Markedet · 1999791.570 kr.Markedet · 2000740.350 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 20021.076.140 kr.Markedet · 2003795.470 kr.Markedet · 20041.006.200 kr.Markedet · 20051.141.920 kr.Markedet · 20061.772.680 kr.Markedet · 20071.628.640 kr.Markedet · 20081.536.210 kr.Markedet · 20092.062.840 kr.Markedet · 20101.908.270 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.241.370 kr.Markedet · 20131.143.220 kr.Markedet · 20141.218.750 kr.Markedet · 20151.434.030 kr.Markedet · 20161.498.380 kr.Markedet · 20171.568.970 kr.Markedet · 20181.499.940 kr.Markedet · 20191.186.770 kr.Markedet · 20201.641.900 kr.Markedet · 20211.625.000 kr.Markedet · 20221.863.810 kr.Markedet · 20232.112.500 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.384.460 kr.Markedet · 20262.171.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt på tvangsauktion1.060.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsegårdevej 35B
8400 Ebeltoft		107 m²2,4 km18-09-20242.395.000 kr.22.383 kr./m²
Kristoffervejen 3, Elsegårde
8400 Ebeltoft		174 m²1,4 km10-07-20255.650.000 kr.32.471 kr./m²
Jasminvej 12
8400 Ebeltoft		131 m²4,9 km14-01-20241.575.000 kr.12.023 kr./m²
Skovbrinken 4
8400 Ebeltoft		127 m²4,8 km25-06-20251.395.000 kr.10.984 kr./m²
Skovhegnet 4
8400 Ebeltoft		126 m²4,8 km23-07-20241.625.000 kr.12.897 kr./m²
Stenagervej 8
8400 Ebeltoft		155 m²3,5 km03-07-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Herman Bangs Vej 1
8400 Ebeltoft		127 m²4,9 km07-06-20262.045.000 kr.16.102 kr./m²
Primulavej 7
8400 Ebeltoft		129 m²5,0 km18-06-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Violvej 2
8400 Ebeltoft		133 m²4,9 km29-07-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Plantagen 16
8400 Ebeltoft		139 m²4,6 km24-06-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden