Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Samsøvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.597 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.201 kr/m².3.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSamsøvej gns: 20.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.178.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1971Bygget
  • 1970majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 3
7000 Fredericia		150 m²66 m10-03-20263.300.000 kr.22.000 kr./m²
Samsøvej 4
7000 Fredericia		270 m²58 m29-08-20265.200.000 kr.19.259 kr./m²
Hjarnøvej 6
7000 Fredericia		191 m²137 m23-06-20263.855.000 kr.20.183 kr./m²
Hjarnøvej 5
7000 Fredericia		221 m²166 m11-06-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²546 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Lillebælts Allé 3
7000 Fredericia		227 m²279 m05-06-20251.975.000 kr.8.700 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²984 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²970 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Bodilsvej 10A
7000 Fredericia		209 m²1,1 km09-02-20245.030.000 kr.24.067 kr./m²
Sybergsvej 2
7000 Fredericia		193 m²847 m25-07-20261.975.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden