Sandagerhusvej 172

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².3.995.500 kr.
2Vores vurdering6.589.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2405,65 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg: 263.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.589.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2004Bygget
1997jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004263.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	126 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Jupitervej 30 3100 Hornbæk	144 m²	158 m	27-12-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	438 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	623 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	546 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Saunte Bygade 28, Saunte 3100 Hornbæk	138 m²	503 m	02-07-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	79 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Solvej 18C, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	506 m	28-07-2025	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	409 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	907 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu