Sandagervej 11, Sandager

Villa · 169 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.386 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1386 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.734.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.131.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,30 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, andet500.000 kr.
1988Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	1,1 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	1,4 km	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	941 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	1,2 km	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	159 m²	1,6 km	29-02-2024	1.170.000 kr.	7.358 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	963 m	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	1,5 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Fjordvejen 162, Bækken 6300 Gråsten	173 m²	2,1 km	29-05-2026	2.320.000 kr.	13.410 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs 6300 Gråsten	152 m²	1,6 km	23-06-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs 6300 Gråsten	138 m²	937 m	26-08-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu