Sandagervej 11, Udsholt

Fritidshus · 64 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.286 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 64 m².1.991.104 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.318.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,27 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2020Ombygning
2009sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	107 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	234 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	351 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bred-Ager 17, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	351 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Limgravs-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	296 m	01-10-2026	3.550.000 kr.	53.788 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	441 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	602 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	542 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	172 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	424 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu