Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Sandagervej 12, Sandager

Villa · 185 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.221 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2221 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.794 kr/m².1.910.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.147.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden feb. 2010
254k977k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat3.147.827 kr.Markedet · 1992672.475 kr.Markedet · 1993570.910 kr.Markedet · 1994785.510 kr.Markedet · 1995698.005 kr.Markedet · 1996832.500 kr.Markedet · 1997813.260 kr.Markedet · 1998846.375 kr.Markedet · 1999924.260 kr.Markedet · 2000782.550 kr.Markedet · 2001718.725 kr.Markedet · 20022.040.920 kr.Markedet · 20031.305.175 kr.Markedet · 20041.067.265 kr.Markedet · 20051.154.215 kr.Markedet · 20061.342.730 kr.Markedet · 20071.298.515 kr.Markedet · 20081.355.495 kr.Markedet · 20091.349.205 kr.Markedet · 20101.391.015 kr.Markedet · 20111.437.265 kr.Markedet · 20121.280.385 kr.Markedet · 20131.372.330 kr.Markedet · 20141.119.250 kr.Markedet · 20151.798.200 kr.Markedet · 20161.277.240 kr.Markedet · 20171.395.270 kr.Markedet · 20181.486.845 kr.Markedet · 20191.351.980 kr.Markedet · 2020934.435 kr.Markedet · 20211.661.115 kr.Markedet · 20221.746.955 kr.Markedet · 20231.704.405 kr.Markedet · 20241.830.575 kr.Markedet · 20252.134.530 kr.Markedet · 20262.254.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,3 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²1,2 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²1,6 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²1,5 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,0 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²2,0 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,1 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		149 m²1,0 km31-08-20261.660.000 kr.11.141 kr./m²
Fjordvejen 162, Bækken
6300 Gråsten		173 m²2,1 km29-05-20262.320.000 kr.13.410 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²1,7 km29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden