Sandagervej 16, Udsholt

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 83 m².2.582.213 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.383.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,95 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1980Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	70 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	165 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	85 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	140 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	255 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	280 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	287 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	514 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	377 m	29-04-2024	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	478 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu