Sandagervej 2, 6900 Skjern — Villa · 244 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 6.720 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 6720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.674 kr/m².3.156.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.498.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.620.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	1,0 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	4,1 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	5,9 km	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	5,9 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	6,2 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	5,7 km	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	6,6 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	6,0 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	5,8 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	8,2 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu