Sandagervej 34A, Sandager

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.958 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 293.700 kr.
Offentlig grundværdi: 293.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.567 kr/m².2.111.000 kr.
2Vores vurdering4.928.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,98 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.928.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
jan.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.045.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs 6300 Gråsten	237 m²	1,7 km	30-11-2025	2.450.000 kr.	10.338 kr./m²
Solhøj 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	225 m²	2,4 km	30-04-2025	1.595.000 kr.	7.089 kr./m²
Dalsmark 15, Rinkenæs 6300 Gråsten	240 m²	1,8 km	16-07-2025	1.270.000 kr.	5.292 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	1,5 km	10-02-2025	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	2,5 km	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Buskmosevej 9, Rinkenæs 6300 Gråsten	215 m²	2,7 km	01-06-2025	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	1,4 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs 6300 Gråsten	186 m²	1,8 km	18-09-2025	1.295.000 kr.	6.962 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	192 m²	2,2 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs 6300 Gråsten	175 m²	1,7 km	17-02-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu