Sandagervej 5, Sandager

Villa · 117 m² · bygget 1806

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1806, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1806
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.531.000 kr.
2Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.384.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,74 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1991Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andelstværvej 10, Rinkenæs 6300 Gråsten	108 m²	1,5 km	07-08-2024	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Hvedemarken 12, Rinkenæs 6300 Gråsten	130 m²	1,3 km	20-10-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs 6300 Gråsten	135 m²	1,0 km	26-11-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Klokkevej 5, Rinkenæs 6300 Gråsten	113 m²	2,1 km	16-06-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs 6300 Gråsten	121 m²	2,1 km	18-12-2024	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs 6300 Gråsten	138 m²	993 m	26-08-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	141 m²	1,0 km	26-08-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Stranderød 10 6300 Gråsten	140 m²	1,5 km	20-11-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Fjordkobbel 18, Alnor 6300 Gråsten	117 m²	3,1 km	11-03-2025	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²
Kampen 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	149 m²	996 m	31-08-2026	1.660.000 kr.	11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu