Sandagervej 7, Udsholt

Fritidshus · 78 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 78 m².2.426.658 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.673.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,22 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 19, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	166 m	20-01-2025	2.850.000 kr.	32.759 kr./m²
Sandagervej 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	60 m	11-06-2024	2.245.000 kr.	35.078 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	293 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	352 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Udsholtvej 31 3230 Græsted	80 m²	108 m	17-07-2024	1.745.000 kr.	21.812 kr./m²
Kornvænget 8, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	220 m	15-04-2025	1.885.000 kr.	24.803 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	386 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	278 m	14-09-2026	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Bredekjæret 6, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	278 m	15-10-2024	3.260.000 kr.	43.467 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	390 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu