Sandagervej 92

Landejendom · 289 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 98.064 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 289 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 98064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.035 kr/m².4.554.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 21.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)98064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.875.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 7.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.875.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg7.335.000 kr.
2006Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	1,3 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	1,7 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	3,5 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	3,6 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	4,7 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	2,5 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	2,7 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	3,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	5,7 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	4,3 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu