Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Sandbakken 19

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.797 kr/m².5.452.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbakken gns: 32.424 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.625.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,49 pct. siden nov. 2020
524k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.460.000 kr.I dag · vores estimat6.625.708 kr.Markedet · 19921.183.815 kr.Markedet · 1993845.450 kr.Markedet · 19941.191.770 kr.Markedet · 19951.366.225 kr.Markedet · 19961.727.715 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19982.255.335 kr.Markedet · 19991.732.895 kr.Markedet · 20001.308.875 kr.Markedet · 20012.067.745 kr.Markedet · 20022.177.820 kr.Markedet · 20032.446.810 kr.Markedet · 20042.675.655 kr.Markedet · 20052.940.575 kr.Markedet · 20064.058.715 kr.Markedet · 20075.318.935 kr.Markedet · 20084.111.070 kr.Markedet · 20093.364.780 kr.Markedet · 20103.134.270 kr.Markedet · 20113.188.105 kr.Markedet · 20123.551.815 kr.Markedet · 20132.791.650 kr.Markedet · 20143.199.020 kr.Markedet · 20153.645.980 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.614.715 kr.Markedet · 20184.361.745 kr.Markedet · 20194.156.210 kr.Markedet · 20204.930.435 kr.Markedet · 20215.386.460 kr.Markedet · 20225.968.100 kr.Markedet · 20235.652.860 kr.Markedet · 20245.946.455 kr.Markedet · 20256.035.440 kr.Markedet · 20267.369.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
6.625.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.460.000 kr.
  • 1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 18
2680 Solrød Strand		185 m²41 m21-02-20245.725.000 kr.30.946 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²40 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Sandbakken 3
2680 Solrød Strand		186 m²176 m19-10-20258.700.000 kr.46.774 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²172 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²23 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Sandbakken 2
2680 Solrød Strand		118 m²210 m29-01-20253.745.000 kr.31.737 kr./m²
Sandbakken 6
2680 Solrød Strand		116 m²147 m18-08-20245.855.000 kr.50.474 kr./m²
Strandbovænget 14
2680 Solrød Strand		184 m²108 m11-09-20256.775.000 kr.36.821 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²292 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²111 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden