Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Sandbakken 3

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.685 kr/m².1.853.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden dec. 2018
378k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20181.900.000 kr.I dag · vores estimat1.823.944 kr.Markedet · 1992530.604 kr.Markedet · 1993378.420 kr.Markedet · 1994528.054 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996612.204 kr.Markedet · 1997639.132 kr.Markedet · 1998763.062 kr.Markedet · 1999768.162 kr.Markedet · 2000760.920 kr.Markedet · 2001709.410 kr.Markedet · 2002703.902 kr.Markedet · 2003706.044 kr.Markedet · 2004876.384 kr.Markedet · 2005913.614 kr.Markedet · 20061.192.074 kr.Markedet · 20071.194.318 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.102.722 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.191.258 kr.Markedet · 20121.210.230 kr.Markedet · 20131.129.140 kr.Markedet · 20141.223.388 kr.Markedet · 20151.117.512 kr.Markedet · 20161.259.292 kr.Markedet · 20171.306.926 kr.Markedet · 20181.446.666 kr.Markedet · 20191.398.420 kr.Markedet · 20201.569.168 kr.Markedet · 20211.806.216 kr.Markedet · 20221.823.250 kr.Markedet · 20231.719.210 kr.Markedet · 20241.642.812 kr.Markedet · 20251.774.494 kr.Markedet · 20261.865.886 kr.Markedet · 20272.314.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbakken 8
6710 Esbjerg V		169 m²50 m14-05-20253.350.000 kr.19.822 kr./m²
Koglevej 10
6710 Esbjerg V		104 m²260 m29-11-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²206 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Borgervænget 35
6710 Esbjerg V		103 m²526 m14-09-20251.998.000 kr.19.398 kr./m²
Fyrparken 74
6710 Esbjerg V		99 m²497 m23-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²403 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Højlunds Alle 17
6710 Esbjerg V		101 m²874 m08-01-20261.650.000 kr.16.337 kr./m²
C M Nielsens Vej 8
6710 Esbjerg V		106 m²666 m08-02-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²749 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²
Kystparken 66
6710 Esbjerg V		105 m²866 m10-07-20251.835.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden