Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Sandbjergvej 16, Rørby

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 125 m².1.342.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.084.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden feb. 2021
336k720k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021722.500 kr.29. jul. 2021722.500 kr.I dag · vores estimat1.084.711 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993618.000 kr.Markedet · 1994480.250 kr.Markedet · 1995579.625 kr.Markedet · 1996553.375 kr.Markedet · 1997662.500 kr.Markedet · 1998733.625 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000779.500 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002737.500 kr.Markedet · 20031.030.375 kr.Markedet · 20041.099.625 kr.Markedet · 20051.073.250 kr.Markedet · 20061.377.750 kr.Markedet · 20071.664.250 kr.Markedet · 20081.755.500 kr.Markedet · 20091.256.125 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 20111.082.000 kr.Markedet · 20121.367.125 kr.Markedet · 20131.288.875 kr.Markedet · 20141.048.750 kr.Markedet · 20151.240.625 kr.Markedet · 20161.151.750 kr.Markedet · 20171.176.500 kr.Markedet · 20181.254.625 kr.Markedet · 20191.251.000 kr.Markedet · 20201.324.250 kr.Markedet · 20211.509.875 kr.Markedet · 20221.620.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.700.375 kr.Markedet · 20251.731.000 kr.Markedet · 20261.835.500 kr.Markedet · 20271.157.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
722.500 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.084.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, andet722.500 kr.
  • feb.Ejerskifte722.500 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 18A, Rørby
4400 Kalundborg		121 m²24 m10-01-20241.300.000 kr.10.744 kr./m²
Sandbjergvej 6, Rørby
4400 Kalundborg		131 m²88 m05-02-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Sandbjergvej 26, Rørby
4400 Kalundborg		135 m²38 m08-09-20252.169.000 kr.16.067 kr./m²
Sandbjergvej 1, Rørby
4400 Kalundborg		114 m²100 m31-03-20251.095.000 kr.9.605 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby
4400 Kalundborg		145 m²159 m08-10-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby
4400 Kalundborg		148 m²51 m18-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Gl Sorøvej 13, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²206 m10-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Stigsager 24, Rørby
4400 Kalundborg		126 m²350 m01-07-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Stigsager 36, Rørby
4400 Kalundborg		128 m²331 m29-09-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby
4400 Kalundborg		132 m²84 m22-09-2026950.000 kr.7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden