Sandbjergvej 18A

Villa · 187 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.656 kr/m².5.021.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 27.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering6.251.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.251.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 16 3660 Stenløse	118 m²	35 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Skolevej 8 3660 Stenløse	192 m²	152 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	15.599 kr./m²
Højdevej 8A 3660 Stenløse	181 m²	249 m	10-06-2026	5.495.000 kr.	30.359 kr./m²
Hvedevænget 16 3660 Stenløse	191 m²	486 m	31-10-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Rosenstien 1 3660 Stenløse	196 m²	328 m	27-02-2025	6.250.000 kr.	31.888 kr./m²
Rosenlundvej 21 3660 Stenløse	193 m²	478 m	22-09-2025	4.810.000 kr.	24.922 kr./m²
Stenlillevej 5B 3660 Stenløse	177 m²	412 m	26-05-2025	4.575.000 kr.	25.847 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	217 m	31-10-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Markvej 1 3660 Stenløse	202 m²	217 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Rosenvej 35 3660 Stenløse	175 m²	521 m	03-05-2025	5.335.000 kr.	30.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu