Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Sandbjergvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².3.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 27.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.440.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,63 pct. siden feb. 2009
471k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat3.440.152 kr.Markedet · 1992569.114 kr.Markedet · 1993632.608 kr.Markedet · 1994704.900 kr.Markedet · 1995717.514 kr.Markedet · 1996744.968 kr.Markedet · 1997849.484 kr.Markedet · 1998944.036 kr.Markedet · 1999917.854 kr.Markedet · 2000800.300 kr.Markedet · 20011.125.826 kr.Markedet · 20021.187.942 kr.Markedet · 20031.345.352 kr.Markedet · 20041.323.728 kr.Markedet · 20051.322.880 kr.Markedet · 20062.075.480 kr.Markedet · 20071.319.064 kr.Markedet · 20081.945.312 kr.Markedet · 20091.608.232 kr.Markedet · 20101.036.468 kr.Markedet · 20111.567.210 kr.Markedet · 20121.475.520 kr.Markedet · 20131.521.206 kr.Markedet · 20141.370.050 kr.Markedet · 20152.154.662 kr.Markedet · 20161.777.090 kr.Markedet · 20171.959.092 kr.Markedet · 20181.981.352 kr.Markedet · 20192.101.450 kr.Markedet · 20202.235.222 kr.Markedet · 20212.525.026 kr.Markedet · 20222.733.952 kr.Markedet · 20232.586.400 kr.Markedet · 20242.542.728 kr.Markedet · 20252.742.962 kr.Markedet · 20263.066.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 16
3660 Stenløse		118 m²117 m18-04-20243.850.000 kr.32.627 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²192 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²375 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²135 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Møllevangen 2
3660 Stenløse		112 m²204 m17-11-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²334 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Damgårdsvej 14
3660 Stenløse		110 m²523 m25-05-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²717 m19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²575 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²
Maglehøjvej 1
3660 Stenløse		103 m²659 m16-09-20252.500.000 kr.24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden