Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Sandbjergvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.376 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 20.479 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 22.644 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.697.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,55 pct. siden jan. 2003
373k1,2M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202512. jan. 20031.150.000 kr.I dag · vores estimat2.697.291 kr.Markedet · 1992526.592 kr.Markedet · 1994680.000 kr.Markedet · 1995544.952 kr.Markedet · 19961.221.824 kr.Markedet · 1997931.872 kr.Markedet · 19981.128.800 kr.Markedet · 19991.184.288 kr.Markedet · 20001.160.080 kr.Markedet · 20011.386.792 kr.Markedet · 20022.782.288 kr.Markedet · 20031.546.864 kr.Markedet · 20041.941.536 kr.Markedet · 20051.707.072 kr.Markedet · 20062.369.392 kr.Markedet · 20072.484.992 kr.Markedet · 20082.052.784 kr.Markedet · 20092.067.200 kr.Markedet · 20101.545.504 kr.Markedet · 20112.432.496 kr.Markedet · 20121.628.192 kr.Markedet · 20131.538.568 kr.Markedet · 20141.022.856 kr.Markedet · 20151.282.480 kr.Markedet · 20161.403.520 kr.Markedet · 20171.482.944 kr.Markedet · 20181.914.336 kr.Markedet · 20191.990.224 kr.Markedet · 20202.169.200 kr.Markedet · 20212.325.736 kr.Markedet · 20222.525.656 kr.Markedet · 20232.691.440 kr.Markedet · 20242.232.032 kr.Markedet · 20252.148.664 kr.Markedet · 20263.223.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2003 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 4
3310 Ølsted		133 m²42 m04-03-20252.605.000 kr.19.586 kr./m²
Sandbjergvej 15
3310 Ølsted		140 m²92 m01-12-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Sandbjergvej 13
3310 Ølsted		129 m²70 m22-11-20253.400.000 kr.26.357 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²43 m11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Sandbjergvej 9
3310 Ølsted		122 m²22 m25-06-20262.265.000 kr.18.566 kr./m²
Sandbjergvej 6
3310 Ølsted		108 m²24 m17-03-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Tuevej 2
3310 Ølsted		134 m²121 m15-06-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Månelysvej 11
3310 Ølsted		136 m²447 m06-08-20262.995.000 kr.22.022 kr./m²
Viebjergvej 9
3310 Ølsted		135 m²465 m26-03-20262.410.000 kr.17.852 kr./m²
Månelysvej 27
3310 Ølsted		133 m²365 m18-08-20242.300.000 kr.17.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden