Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Sandbyvej 23B

Villa · 339 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 7.173 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
7173 m²
Indbygget carport
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.367 kr/m².3.515.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.421.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2020,49 pct. siden feb. 2008
307k2,1M3,9M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2008350.000 kr.I dag · vores estimat7.421.702 kr.Markedet · 19921.428.885 kr.Markedet · 1993852.246 kr.Markedet · 19941.626.522 kr.Markedet · 19951.362.102 kr.Markedet · 19961.823.142 kr.Markedet · 1997374.256 kr.Markedet · 19981.308.201 kr.Markedet · 19992.086.206 kr.Markedet · 20001.498.719 kr.Markedet · 20011.965.183 kr.Markedet · 20022.572.671 kr.Markedet · 20032.986.929 kr.Markedet · 20042.998.116 kr.Markedet · 2005473.922 kr.Markedet · 20063.422.544 kr.Markedet · 20071.846.533 kr.Markedet · 20081.334.304 kr.Markedet · 20093.852.396 kr.Markedet · 20103.218.805 kr.Markedet · 20113.123.207 kr.Markedet · 20121.772.292 kr.Markedet · 20133.283.215 kr.Markedet · 20141.972.980 kr.Markedet · 20152.088.579 kr.Markedet · 20162.449.953 kr.Markedet · 20172.388.255 kr.Markedet · 20182.845.566 kr.Markedet · 20194.286.655 kr.Markedet · 20203.446.613 kr.Markedet · 20214.365.981 kr.Markedet · 20224.214.448 kr.Markedet · 20234.151.055 kr.Markedet · 20244.836.852 kr.Markedet · 20255.374.506 kr.Markedet · 20265.502.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.421.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²616 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Tværvej 4
4532 Gislinge		290 m²667 m21-12-20232.870.000 kr.9.897 kr./m²
Idrætsvej 22
4532 Gislinge		246 m²230 m16-03-20253.900.000 kr.15.854 kr./m²
Kirsebærhaven 17
4532 Gislinge		230 m²315 m25-03-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Morelhaven 10
4532 Gislinge		208 m²141 m06-10-20243.915.000 kr.18.822 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²1,4 km01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Elmegårdsvej 23
4532 Gislinge		199 m²185 m25-03-20253.950.000 kr.19.849 kr./m²
Idrætsvej 26
4532 Gislinge		193 m²249 m10-08-20263.900.000 kr.20.207 kr./m²
Elmegårdsvej 27
4532 Gislinge		173 m²147 m11-10-20253.750.000 kr.21.676 kr./m²
Morelhaven 4
4532 Gislinge		170 m²114 m13-04-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden