Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Sandbyvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.140 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².1.746.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.489.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,87 pct. siden mar. 1995
101k699k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat2.489.938 kr.Markedet · 1992472.080 kr.Markedet · 1993281.568 kr.Markedet · 1994537.376 kr.Markedet · 1995450.016 kr.Markedet · 1996602.336 kr.Markedet · 1997123.648 kr.Markedet · 1998432.208 kr.Markedet · 1999689.248 kr.Markedet · 2000495.152 kr.Markedet · 2001649.264 kr.Markedet · 2002849.968 kr.Markedet · 2003986.832 kr.Markedet · 2004990.528 kr.Markedet · 2005156.576 kr.Markedet · 20061.130.752 kr.Markedet · 2007610.064 kr.Markedet · 2008440.832 kr.Markedet · 20091.272.768 kr.Markedet · 20101.063.440 kr.Markedet · 20111.031.856 kr.Markedet · 2012585.536 kr.Markedet · 20131.084.720 kr.Markedet · 2014651.840 kr.Markedet · 2015690.032 kr.Markedet · 2016809.424 kr.Markedet · 2017789.040 kr.Markedet · 2018940.128 kr.Markedet · 20191.416.240 kr.Markedet · 20201.138.704 kr.Markedet · 20211.442.448 kr.Markedet · 20221.392.384 kr.Markedet · 20231.371.440 kr.Markedet · 20241.598.016 kr.Markedet · 20251.775.648 kr.Markedet · 20261.818.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.489.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 5
4532 Gislinge		106 m²530 m02-09-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Adelers Alle 226
4532 Gislinge		120 m²496 m06-12-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²123 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²346 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Hagestedvej 3
4532 Gislinge		121 m²573 m01-05-20251.575.000 kr.13.017 kr./m²
Adelers Alle 209
4532 Gislinge		122 m²619 m25-04-20241.800.000 kr.14.754 kr./m²
Birkekær 9
4532 Gislinge		125 m²520 m05-09-20241.745.000 kr.13.960 kr./m²
Bryggerivej 9
4532 Gislinge		126 m²461 m12-05-20252.149.000 kr.17.056 kr./m²
Birkekær 40
4532 Gislinge		124 m²731 m29-09-20241.805.000 kr.14.556 kr./m²
Tranekær 46
4532 Gislinge		126 m²777 m30-09-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden