Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Sanddallundvej 2, Brøndlund

Landejendom · 224 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 60.249 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
60249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.653 kr/m².6.061.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.337.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,60 pct. siden jul. 1998
364k8,3M16,3M24,3M32,3M19921998200220062010201420182022202630. jul. 19981.300.000 kr.I dag · vores estimat5.337.772 kr.Markedet · 19921.848.000 kr.Markedet · 1995590.240 kr.Markedet · 19961.992.704 kr.Markedet · 1997538.944 kr.Markedet · 19983.199.168 kr.Markedet · 19991.230.432 kr.Markedet · 2000364.448 kr.Markedet · 20011.024.352 kr.Markedet · 20023.873.408 kr.Markedet · 2003979.104 kr.Markedet · 20042.205.952 kr.Markedet · 20052.514.624 kr.Markedet · 20061.208.256 kr.Markedet · 20078.066.240 kr.Markedet · 200812.468.960 kr.Markedet · 20091.360.352 kr.Markedet · 201020.680.576 kr.Markedet · 20116.515.264 kr.Markedet · 20122.469.600 kr.Markedet · 201325.546.080 kr.Markedet · 20141.918.112 kr.Markedet · 20152.479.904 kr.Markedet · 20161.837.920 kr.Markedet · 20172.275.616 kr.Markedet · 20183.431.680 kr.Markedet · 201912.753.888 kr.Markedet · 20201.760.192 kr.Markedet · 20218.859.872 kr.Markedet · 202213.824.832 kr.Markedet · 20239.084.320 kr.Markedet · 20246.939.968 kr.Markedet · 20253.859.520 kr.Markedet · 20263.412.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1998 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.337.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²2,8 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²4,9 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²7,3 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²6,8 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²7,3 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²9,5 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²11,6 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²12,7 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²10,4 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²12,6 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden