Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sandefjordvej 3

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandefjordvej gns: 11.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden nov. 1997
481k949k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 19971.350.000 kr.I dag · vores estimat2.056.399 kr.Markedet · 1992480.636 kr.Markedet · 1993653.692 kr.Markedet · 1994687.830 kr.Markedet · 1995668.057 kr.Markedet · 1996873.392 kr.Markedet · 1997959.075 kr.Markedet · 19981.075.347 kr.Markedet · 19991.040.533 kr.Markedet · 20001.227.447 kr.Markedet · 20011.152.242 kr.Markedet · 20021.073.995 kr.Markedet · 20031.451.710 kr.Markedet · 20041.124.695 kr.Markedet · 20051.194.492 kr.Markedet · 20061.494.467 kr.Markedet · 20071.721.434 kr.Markedet · 20081.842.945 kr.Markedet · 20091.524.042 kr.Markedet · 20101.819.116 kr.Markedet · 20111.395.771 kr.Markedet · 20121.709.097 kr.Markedet · 20131.178.268 kr.Markedet · 20141.371.604 kr.Markedet · 20151.649.271 kr.Markedet · 20161.232.348 kr.Markedet · 20171.480.778 kr.Markedet · 20181.645.553 kr.Markedet · 20191.563.926 kr.Markedet · 20201.491.256 kr.Markedet · 20212.079.714 kr.Markedet · 20221.979.666 kr.Markedet · 20231.949.922 kr.Markedet · 20242.025.634 kr.Markedet · 20251.741.038 kr.Markedet · 20262.292.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1997 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²30 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²99 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²41 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²70 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Sandefjordvej 4
6100 Haderslev		140 m²56 m16-03-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²188 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²84 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²651 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²445 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²394 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden