Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Sandfeldvej 55

Landejendom · 310 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 310 m², grund på 1.943.708 m², 10 værelser, opført i 1943, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1943708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.026 kr/m².6.758.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1943708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering22.286.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,48 pct. siden jun. 2003
544k16,0M31,4M46,9M62,3M1993199620012004200720102013201720202023202630. jun. 200312.700.000 kr.I dag · vores estimat22.286.093 kr.Markedet · 19931.727.940 kr.Markedet · 19943.343.970 kr.Markedet · 19952.151.400 kr.Markedet · 19962.228.280 kr.Markedet · 199914.506.450 kr.Markedet · 20003.858.260 kr.Markedet · 20011.897.820 kr.Markedet · 2002972.780 kr.Markedet · 200312.700.080 kr.Markedet · 20042.730.480 kr.Markedet · 20054.385.260 kr.Markedet · 20066.101.110 kr.Markedet · 20071.597.120 kr.Markedet · 20085.625.570 kr.Markedet · 20094.813.370 kr.Markedet · 20105.051.760 kr.Markedet · 20112.693.590 kr.Markedet · 20124.886.530 kr.Markedet · 20134.270.250 kr.Markedet · 20159.601.010 kr.Markedet · 20163.419.920 kr.Markedet · 2017543.740 kr.Markedet · 201812.126.890 kr.Markedet · 20197.630.030 kr.Markedet · 20204.733.390 kr.Markedet · 20219.224.670 kr.Markedet · 20222.851.380 kr.Markedet · 20233.577.710 kr.Markedet · 20248.632.880 kr.Markedet · 20257.509.440 kr.Markedet · 20266.650.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
22.286.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækvej 3
7330 Brande		180 m²2,2 km06-10-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt
7330 Brande		219 m²3,9 km31-08-20254.280.000 kr.19.543 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt
7330 Brande		226 m²4,5 km14-09-20253.600.000 kr.15.929 kr./m²
Dørslundvej 85B
7330 Brande		217 m²6,2 km18-05-2026400.000 kr.1.843 kr./m²
Kokmosevej 3
7330 Brande		205 m²9,2 km09-09-202419.700.000 kr.96.098 kr./m²
Ejstrupholmvej 42
7330 Brande		216 m²9,6 km05-09-20249.100.000 kr.42.130 kr./m²
Drantum Stationsvej 3
7330 Brande		158 m²8,1 km09-01-20244.400.000 kr.27.848 kr./m²
Højgårdsvej 14
7330 Brande		163 m²9,1 km17-02-202514.850.000 kr.91.104 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj
7330 Brande		354 m²11,8 km17-08-20263.300.000 kr.9.322 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund
7330 Brande		164 m²9,8 km20-10-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden