Sandhøjen 24, 7100 Vejle — Rækkehus · 125 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.120.300 kr.
2Vores vurdering2.533.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,39 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2018 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	697 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	857 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	1,2 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	1,2 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	1,2 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	1,4 km	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	485 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
Ulvekæden 67 7100 Vejle	102 m²	871 m	14-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ulvekæden 45 7100 Vejle	100 m²	837 m	21-01-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Ulvekæden 27 7100 Vejle	100 m²	839 m	16-12-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu