Sandhøjen 26

Rækkehus · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.610 kr/m².2.120.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,91 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	694 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	871 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	1,2 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	1,2 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	1,2 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	1,4 km	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	496 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²
Ulvekæden 67 7100 Vejle	102 m²	855 m	14-03-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ulvekæden 45 7100 Vejle	100 m²	821 m	21-01-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Ulvekæden 27 7100 Vejle	100 m²	823 m	16-12-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu