Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sandholmgårdsvej 16C

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1282 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.928 kr/m².5.907.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.146.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,54 pct. siden okt. 2019
992k2,7M4,4M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.650.000 kr.I dag · vores estimat6.146.990 kr.Markedet · 19921.295.306 kr.Markedet · 1993991.994 kr.Markedet · 19941.048.598 kr.Markedet · 19951.421.686 kr.Markedet · 19961.484.698 kr.Markedet · 19971.586.336 kr.Markedet · 19981.879.146 kr.Markedet · 19992.172.846 kr.Markedet · 20002.145.968 kr.Markedet · 20012.517.454 kr.Markedet · 20022.657.540 kr.Markedet · 20032.559.818 kr.Markedet · 20042.536.500 kr.Markedet · 20053.088.478 kr.Markedet · 20064.574.422 kr.Markedet · 20074.675.526 kr.Markedet · 20083.814.362 kr.Markedet · 20093.672.674 kr.Markedet · 20103.531.698 kr.Markedet · 20113.223.224 kr.Markedet · 20122.710.940 kr.Markedet · 20133.432.018 kr.Markedet · 20143.357.436 kr.Markedet · 20153.414.218 kr.Markedet · 20164.000.906 kr.Markedet · 20173.717.708 kr.Markedet · 20184.024.580 kr.Markedet · 20194.477.234 kr.Markedet · 20204.316.500 kr.Markedet · 20215.204.542 kr.Markedet · 20226.041.498 kr.Markedet · 20235.399.986 kr.Markedet · 20246.456.416 kr.Markedet · 20256.349.260 kr.Markedet · 20267.316.512 kr.Markedet · 20277.515.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.146.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 10
3450 Allerød		179 m²364 m25-06-20256.706.000 kr.37.464 kr./m²
Østervang 20
3450 Allerød		175 m²302 m01-08-20243.800.000 kr.21.714 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²442 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²228 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Byagervej 9
3450 Allerød		175 m²767 m22-05-20246.400.000 kr.36.571 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²405 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²297 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Skovvejen 2
3450 Allerød		160 m²545 m17-08-20256.995.000 kr.43.719 kr./m²
Lucernevej 30
3450 Allerød		187 m²977 m09-10-20256.700.000 kr.35.829 kr./m²
Rosmosevej 1B
3450 Allerød		157 m²461 m09-11-20254.700.000 kr.29.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden