Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sandholmgårdsvej 22A

Rækkehus · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.876 kr/m².4.329.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,05 pct. siden jan. 2010
749k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat4.801.298 kr.Markedet · 19921.007.391 kr.Markedet · 1993748.524 kr.Markedet · 19941.046.787 kr.Markedet · 19951.338.729 kr.Markedet · 19961.209.516 kr.Markedet · 19971.286.250 kr.Markedet · 19981.737.540 kr.Markedet · 19991.509.396 kr.Markedet · 20002.095.485 kr.Markedet · 20012.236.605 kr.Markedet · 20022.547.657 kr.Markedet · 20032.369.052 kr.Markedet · 20042.343.033 kr.Markedet · 20052.654.232 kr.Markedet · 20063.668.385 kr.Markedet · 20074.014.276 kr.Markedet · 20083.802.596 kr.Markedet · 20092.532.222 kr.Markedet · 20102.572.500 kr.Markedet · 20113.047.751 kr.Markedet · 20122.953.083 kr.Markedet · 20133.093.909 kr.Markedet · 20143.216.360 kr.Markedet · 20152.605.281 kr.Markedet · 20164.227.720 kr.Markedet · 20173.219.447 kr.Markedet · 20184.009.866 kr.Markedet · 20193.832.437 kr.Markedet · 20203.764.670 kr.Markedet · 20214.331.208 kr.Markedet · 20224.695.768 kr.Markedet · 20234.342.674 kr.Markedet · 20244.771.032 kr.Markedet · 20254.872.462 kr.Markedet · 20265.840.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøparken 1
3450 Allerød		128 m²366 m10-04-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²1,3 km27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Sjælsøparken 8
3450 Allerød		127 m²417 m20-07-20254.590.000 kr.36.142 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²508 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²
Sjælsøparken 24
3450 Allerød		128 m²554 m06-05-20243.600.000 kr.28.125 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²503 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²1,4 km10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²516 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Frugtlunden 25
3450 Allerød		144 m²1,5 km15-02-20265.750.000 kr.39.931 kr./m²
Byparken 42
3450 Allerød		164 m²717 m07-05-20243.625.000 kr.22.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden